地盤保証をつけてくれる土地
業者の中では、施工だけでなく、土地探しもしてくれる会社もあります。
そういった会社の中には、地盤保証をつけてくれる会社もあるようです。これらは、不同沈下などのリスクを保証という形でカバーしてくれるので、万一のときに安心感があります。
少なくとも、保証も何もない会社がすすめる土地よりも、何らかの保証や保険などがある土地のほうが安心できるものです。
マンションのように規模が大きく、重量のある建物は、固い地盤まで杭を打ち、その上に建物を建てるようにしなければ建築確認が下りない場合がほとんどです。
しかし、戸建ての場合はそこまでの施工を求められないため、建築工事費が安くすむぶん、建物が沈下するなどの被害にあう可能性があるのです。
ただ、会社によってはスウェーデン式サウンディング試験（SS式）の結果によって、地盤改良や杭打ち施工を推奨してくる会社もあります。これらの土地に関わる施工費用は、100万円以上になることもあるので、できれば早い段階で知っておきたいところです。
このように、いろいろな手段を使って、少しでも多く確実な情報を手に入れた上で、複数の物件を比較して、最もよいと思われる土地を購入することが大切なのです。
無垢の家づくりを検討されている方は
